부산시(시장박형준)는오늘(30일)관내159,073호에대한2024년1월1일기준개별주택가격을결정·공시한다고밝혔다.

올해 부산시 개별주택가격은0.42퍼센트(%)하락한 것으로 나타났다.

부산시16개 구·군에서는 해운대구의 하락률이0.88퍼센트(%)로 가장 컸고,북구(0.71퍼센트(%)↓),연제구(0.68퍼센트(%)↓),사하구(0.56퍼센트(%)↓)순으로 하락률이 높았으며,중구(0.19퍼센트(%)↓),동구(0.21퍼센트(%)↓),영도구(0.25퍼센트(%)↓)순으로 하락률이 낮았다.

반면,기장군은16개 구·군 중 유일하게 상승(0.48퍼센트(%)↑)했다.

올해부산시개별주택가격평균변동률은지난해3.06퍼센트(%)하락에이어2년연속하락세지만지난해보다하락률은감소했다.

전년 대비하락률 감소의 원인은 부산지역 거래량 감소 및 공시가격 현실화율 동결 효과 때문으로 분석된다.

또한,올해1월25일 결정·공시된 표준주택가격 변동률은0.47퍼센트(%)하락했으며,개별주택가격도 비슷한 수준에서 하향 조정됐다.

올해부산시최고가주택은서구암남동소재단독주택으로공시가격이53억2천만원이며,최저가주택은동구좌천동소재주택으로공시가격이148만원이다.

한편,개별주택가격은공시일이후취득세및재산세의과세표준으로활용되며,국세인종합부동산세및양도소득세의부과기준등조세및부담금의60여개행정목적으로활용된다.

공시가격은'부동산공시가격알리미'누리집(www.realtyprice.kr)을통해확인할수있다.공시가격에이의가있는경우,개별주택의소유자나이해관계자는오늘(30일)부터5월29일까지부동산공시가격알리미누리집이나구·군세무부서를통해이의신청을하면된다.

구·군은제출된 이의신청에 대해6월26일까지 가격의 적정성 여부 등을 재조사한 뒤,한국부동산원의 검증 및 구·군 부동산가격공시위원회의 심의를 거쳐6월27일 최종 조정 공시할 예정이다.