▲     신동아 파밀리에 특별 분양 문의 031-932-1381

신동아건설은 일산 덕이지구 하이파크시티 신동아 파밀리에 아파트 3,316세대중 153㎡(46평형) 165㎡(49평형) 183㎡(55평형) 214㎡(64평형) 분양 진행 중이다.
이번 신동아건설의 특별조건은 신규계약자들을 대상으로 계약금 5%만 있으면 입주 시 까지 추가부담 없이 중도금 전액무이자, 시스템에어컨, 발코니확장, 냉장고, 월풀욕조 등 옵션을 전액 무상으로 제공함으로써 약 4500만원의 절약 효과를 누릴 수 있으며, 일반 고객들로부터 호평을 받고 있다. 153㎡(46평형)의 경우 계약금 3400만원으로 내집을 마련할 수 있다.
 
a2, a3, a4 블록을 합하면, 총 3316가구로 일산 내에서는 최대 규모를 자랑하는 대단지이며, 수영장, 실내골프장 등 커뮤니티 시설이 완비되어 있다. 교통으로는 경의선 탄현역과 지하철 3호선 대화역이 가장 가깝다.
또한, 최근 정부가 발표한 미분양아파트에 대한 부동산 세제완화와 금융규제 해제조치의 최대 수혜지로 평가받고 있는 고양 덕이지구 신동아 파밀리에는 최근 양도세 감면조치로 양도세액의 60%를 감면받을 수 있고, 계약 후 분양권전매가 자유로워 재테크 투자가치가 매우 높으며 일산신도시와 파주, 운정신도시의 지리적 혜택을 동시에 누릴 수 있다.
 
신동아아파트는 녹지율 44%의 명품신도시로 주거환경이 매우 뛰어나고 일산 최고의 중대형 단지에 걸맞는 수영장, 휘트니스센터, 골프연습장, 영어마을, 실버하우스, 유럽풍 테마파크, 중앙공원, 생태공원 등이 있어 실수요자들의 관심이 높고 향후 품격높은 일산의 랜드마크로 자리매김 할 것으로 기대된다.
 
지난 7월1일 개통한 경의선 복선전철의 최대 수혜지로 신동아 아파트가 눈길을 끌고 있다. 경의선 복선전철이 개통되면서 탄현역에서 서울까지 2∼30분이면 갈수 있다. 이같은 호재는 실수요자는 물론 투자자들까지 관심을 집중시키는 요소다. 통상 전철이 개통되면 교통개선 외에도 부동산 시장에 미치는 영향이 매우 크다. 따라서 역세권 단지의 경우 입주 후 프리미엄까지 누릴 수 있다.
 
전문가들은 최근 신규아파트에 대한 공급이 위축이되 향후 2년~3년 후를 내다보고
인기지역을 중심으로 미분양 아파트에 관심을 가지는 것이 좋다고 조언하고 있다.
미분양 아파트를 고를시 체크하고 확인해야 하는 것이 입지이다.
입지가 좋은 미분양 아파트를 찾는 방법은 분양 전 청약자들의 관심을 끌었던
단지에 주목하는 것이다.
 
투자 가치가 있지만 경기 침체로 실수요가 부족하여 미분양이 난 사례이기 때문이다.
이런 미분양 아파트는 경기 회복 후는 가격이 상승할 뿐만 아니라 환금성도 좋아진다.
단지 규모가 너무 작은 나홀로 아파트는 무조건 피하는 것이 좋다.
되도록 단지 규모가 크고 단지 인근에 대규모 아파트촌이 형성되어 있는 곳을선택 하는것도 방법이다.

또한 현재 계약률이 어느 정도인지도 살펴볼 필요가 있다.
계약률이 높은 미분양 아파트는 그만큼 수요가 있고 그 지역에서는 검증이 된 아파트라고 보면 된다.
부동산의 투자 가치는 과거나 현재나 미래나 한결 같다.
투자 패턴을 조금씩 달리하고 있지만 기본적인 원칙만 벗어나지 않는다면 투자 수익이 가장 높은 것이 바로 부동산이다.

가격이 올라 있는 지역이나 투자금이 많이 들어가는 지역보다는 개발 호재 등이 아직
시세에 반영되어 있지 않지만 3~4년 후 미래가치가 높은 지역을 찾아 투자한다.
이밖에도 신도에서 초기에 대량으로 분양하면서 일시적으로 발생하는 미분양, 미계약
분양상담 및 접수문의
전화: 031-932-1381, http://cafe.naver.com/shipark.cafe
신청금 100만원(미 계약 시 신청금액 전액 환불)
계좌번호: 농협 1272-01-001030
예금주: 드림리츠
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